Дачная амнистия продлена до 2020 года закон

В настоящее время у населения находится очень большое количество незарегистрированных объектов жилой и нежилой недвижимости. Как правило, это дачи, небольшие садовые домики, гаражи и прочая недвижимость подобного типа. Государству невозможно взимать налоги с незарегистрированной недвижимости, поэтому были разработаны процедуры и законодательные акты, согласно которым все владельцы обязаны зарегистрировать свою недвижимость в собственность.

Однако зарегистрировать в установленном порядке успели не все, поэтому дачная амнистия продлена до 2020 года закон, который позволяет пройти регистрацию недвижимости по упрощенной процедуре.

Дачная амнистия продлена до 2020 года закон

Что такое дачная амнистия и зачем она вообще нужна?

Чтобы понять, что представляет собой дачная амнистия, необходимо провести экскурс в историю. Примерно с 2006 года, в России действует закон, которые позволяет решить следующие типы проблем:

  • систематизацию собственности, которая принадлежит гражданам, включая земельные участки, не принадлежащие городским и сельским администрациям;
  • оплату услуг коммунального характера садовыми обществами и хозяйствами;
  • инвентаризацию с целью присвоить каждому объекту недвижимости кадастровый номер.

Данные правовые акты действовали на территории Российской Федерации на протяжении 13 лет. Согласно этим правовым актам, граждане могли зарегистрировать в собственности имеющуюся недвижимость по упрощенной схеме. К подобным объектам относятся:

  • дачи;
  • земельные участки;
  • садовые участки;
  • участки земли, которые использовались различными коллективными хозяйствами.

По сути это и есть дачная амнистия.

Дачная амнистия продлена до 2020 года закон

Амнистию продлили до 2020 года?

Дачная амнистия была продлена при помощи отдельного закона номер 36-Ф3, который был принят в феврале 2018 года. Согласно данному закону дачная амнистия продлится до 2020 года. Причины для продления амнистии:

  • дать возможность собственником недвижимости успеть разобрать в законодательстве;
  • за это время собрать и подготовить необходимые документы;
  • зарегистрировать свою собственность.

Закон 36-Ф3, который продлевает дачную амнистию, которая будет действовать до марта 2020 года.

Суть амнистии

Закон о дачной амнистии преследует сразу несколько целей:

  • облегчить собственникам недвижимости зарегистрироваться, воспользовавшись облегченной процедурой;
  • предотвратить такое явление, как захват землей;
  • сбор налогов с собственников недвижимости.

Благодаря принятию закона, который продлевает дачную амнистию, правительство надеется на то, что большинство собственников недвижимости смогут пройти государственную регистрацию и начнут платить налоги за свою собственность.

Кто получит право зарегистрировать недвижимость по облегченной процедуре

Законом предусмотрено, что все физические лица имеют право на приватизацию своих объектов недвижимости. Вот перечень объектов, которые могут быть оформлены по облегченной процедуре:

  • объекты нежилого типа, которые находятся на личных приусадебных хозяйствах;
  • любые вспомогательные постройки, которые на момент регистрации находятся на садовых и дачных участках;
  • объекты, которые раньше являлись нежилыми, но потом были оборудованы под проживание;
  • загородные дачи и садовые домики.

Полный список рекомендуется уточнить у юристов.

Дачная амнистия продлена до 2020 года закон

Для каких объектов действует амнистия?

Данный закон предусматривает амнистию для различных видов жилой и нежилой недвижимости, которые находятся на дачных и приусадебных участках. Однако, для оформления того или иного вида недвижимости могут возникнуть небольшие различия. Зная, что дачная амнистия продлена до какого года, у собственника имеется время подготовить все необходимые для регистрации документы. И получить полные права собственности по облегченной процедуре.

Земля

Существует множество нюансов, чтобы зарегистрировать землю по упрощенной процедуре. Например, если земля получена в собственность до октября 2001 года, то ее можно зарегистрировать до 2021 года. Чтобы получить законную регистрацию, необходимо:

  • заявление от собственников;
  • документ, которые бы подтверждали права владения заявленным участком земли.

У некоторых заявителей могут возникнуть большие проблемы с предоставлением прав на собственность. Каждый случай необходимо рассматривать в индивидуальном порядке. Однако если документ по каким-либо причинам отсутствует, то нужно обратиться за помощью к юристам и в местную администрацию.

Важно! С большой долей вероятности вы получите необходимый документ, однако, на это может понадобиться время.

Когда все документы будут подготовлены, необходимо обратиться в Росреестр с заявлением. На проверку поданных документов также может уйти немало времени. После окончания проверки, владелец получает регистрацию и новые документы на право собственности.

Дом

Вопросы, связанные с легализацией построек возникают очень часто. Многих собственников недвижимости волнует вопрос регистрации недвижимости по облегченной процедуре. Для этого нужны следующие документы:

  • заявление от собственника недвижимости, которую необходимо зарегистрировать;
  • документ, который является подтверждением права на недвижимое имущество;
  • техплан;
  • декларация собственника.

Владельцев могут волновать вопросы упрощенной процедуры. Она заключается в том, что собственникам при регистрации не нужно получать разрешение на строительство. То есть регистрация осуществляется по факту наличия недвижимости, а всю необходимую для регистрации информацию Росреестр получит из декларации.

При этом стоит понимать, что не каждую недвижимость можно зарегистрировать по упрощенной процедуре. Законом предусмотрены некоторые исключения. Чтобы, узнать имеете ли вы право на облегченную процедуру, необходимо обратиться к юристам за консультацией.

Дачная амнистия продлена до 2020 года закон

Иные постройки

Владельцы дачных и приусадебных участков строят не только жилую недвижимость, но и другие объекты. К таким объектам нежилой недвижимости могут относиться: сараи, склады, теплицы, сауны и бани, гаражи. Чтобы оформить нежилую недвижимость на участки в собственность и получить регистрацию, нужно подать следующие документы:

  • заявление от владельца участка;
  • декларацию. В этом документе необходимо подробно описать регистрируемый объект;
  • документ, который будет являться подтверждением права собственности на землю.

Зная, что такое дачная амнистия до 2020 года, можно без проблем подготовить документы. При этом облегченная процедура регистрации не предусматривает наличие у собственника каких-либо разрешений. Регистрация будет осуществлена по факту наличия постройки после проведения всех необходимых проверок.

Сколько нужно денег?

Чтобы начать процедуру регистрации, необходимо позаботиться об оплате. Вот приблизительные расценки на услуги специалистов:

  • работа кадастрового инженера обойдется владельцу в 450 рублей за сотку земельного участка, если собственник проживает в Московской области. При этом стоимость работ не должна превышать 7 тысяч рублей за участок. В каждом регионе устанавливаются свои тарифы на услуги;
  • оплата государственной пошлины. Это обойдется владельцу в 350 рублей. Данный тариф установлен для всей территории РФ;
  • технический паспорт обойдется от 3500 тысяч рублей. Это средняя стоимость по России.

При этом следует помнить, что пенсионеры не получают никаких льгот при оплате услуг. Если земельный участок находится в собственности до 2001 года, то платить ничего не нужно, регистрация таких участков бесплатная.

Ограничения, которые могут возникнуть при регистрации

Во время регистрации могут возникнуть проблемы у некоторых собственников земельных участков и недвижимости на ней. Проблемы могут возникнуть, если:

  • жилая недвижимость была построена без разрешительных документов. Подобные объекты считаются самовольными и для получения разрешения необходимо обратиться в суд;
  • собраны не все документы для регистрации;
  • земля, на которой находятся объекты недвижимости, находится в специальном государственном реестре.

Также проблемы регистрации могут возникнуть у тех собственников, чьи земельные участки находятся на специальном Федеральном учете.

Дачная амнистия продлена до 2020 года закон

Можно не использовать дачную амнистию?

Не использовать дачную амнистию нельзя. Правительство специально предоставило возможность зарегистрировать все объекты по упрощенной процедуре. Если не воспользоваться такой возможностью, то по истечению срока все незарегистрированные объекты будут считаться самостроем со всеми вытекающими отсюда последствиями.

Оставить отзыв